物业管理板块近期呈现分化态势。华润万象生活、招商积余等公司通过数字化转型及ESG实践实现业绩增长,上海等地政策推动智慧社区及‘物业养老’试点,行业转型加速。但雅居乐集团因物业收入下滑导致巨亏,融创服务退出广西业务反映行业‘增绩效’趋势。关键数据:华润净利润增20%,招商Q1营收增19.87%,雅居乐净亏损175亿元。